ヴィルクレール川崎タワー

  • 神奈川県川崎市幸区大宮町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 21階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
7,280万円
112.0万円/㎡
相場
6,897万円
106.1万円/㎡
3,941
5,911
7,882
9,853
AI査定結果
推定相場価格
6,897万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,911万円〜7,882万円
90.9万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ヴィルクレール川崎タワー
7,280万円(112.0万円/㎡)/ 16階 / 65㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は115.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(112.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,280万円112.0万円16階 65㎡ 2LDK
2025/06/227,580万円124.3万円20階 61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/06/227,280万円119.3万円16階 61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/06/077,180万円102.9万円5階 69.75㎡ 3LDK
2025/05/247,480万円115.1万円16階 65㎡ 2SLDK
2025/05/197,480万円115.1万円16階 65㎡ 2LDK北東
2025/04/257,380万円113.4万円5階 65.07㎡ 3LDK
2025/04/257,380万円105.8万円5階 69.75㎡ 3LDK
2025/04/227,480万円115.1万円16階 65㎡ 3LDK
2025/04/127,980万円122.8万円16階 65㎡ 2LDK
2025/03/246,980万円101.1万円7階 69.04㎡ 3LDK
2025/03/177,580万円116.5万円5階 65.07㎡ 3LDK
2025/03/159,280万円134.4万円18階 69.04㎡ 3LDK
2025/03/107,580万円108.7万円5階 69.75㎡ 3LDK
2025/03/097,980万円130.8万円16階 61㎡ 2LDK
2025/03/047,980万円122.8万円16階 65㎡ 3LDK
2025/01/216,980万円101.1万円18階 69.04㎡ 3LDK
2024/12/298,480万円139.0万円16階 61㎡ 2LDK+S
2024/12/217,980万円114.4万円18階 69.75㎡ 2LDK
2024/10/205,680万円93.1万円16階 61㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(112.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ヴィルクレール川崎タワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅5分 7,280万円112.0万円652SLDK16階 / 21階建 1999107SRC
2025/05/28グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 4,480万円85.0万円52.682LDK13階 / 14階建 北東199980SRC
2025/03/27グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅14分 6,590万円87.6万円75.263LDK14階 / 21階建 北東2001134RC
2024/09/21グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 5,580万円85.1万円65.583LDK8階 / 15階建 西2001120SRC
2024/06/21イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 6,198万円89.7万円69.083LDK14階 / 14階建 南東1999130SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(112.0万円)は川崎市幸区の平均と比較して34.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名ヴィルクレール川崎タワー
所在地神奈川県川崎市幸区大宮町
交通東海道本線川崎駅徒歩5分
築年月1999年
階数21階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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